房市交易糾紛 房仲個(gè)案占7成

臺(tái)北房市交易糾紛 房仲個(gè)案占7成

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2010年建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記計(jì)86,402棟，房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛件數(shù)計(jì)270件，來(lái)源以仲介業(yè)191件(占70.74)最多，原因則以建物面積及設(shè)備瑕疵爭(zhēng)議為主。

依臺(tái)北市政府地政處及內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市2010年建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記計(jì)86,402棟，而房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛件數(shù)計(jì)270件，來(lái)源以仲介業(yè)191件(占70.74%)最多，其次為建商73件(占27.04%)；至糾紛原因則以建物面積及設(shè)備瑕疵爭(zhēng)議84件最多(占31.11%)，其次為資訊不實(shí)54件(占20.00%)，再其次為買賣金額爭(zhēng)議50件(占18.52%)

與2009年比較，建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記增加631棟(0.74%)，房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛件數(shù)則減少159件(-37.06%)，來(lái)源以建商減少135件(-64.90%)為最多；至糾紛原因則以契約問(wèn)題減少50.57%減幅最大。

                                臺(tái)北市建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記及房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛概況
年別
建物
所有權(quán)
移轉(zhuǎn)登記
(棟)①
消費(fèi)糾紛案件
合計(jì)
依來(lái)源別分
依原因別分
仲介業(yè)
建商
代銷
及其他
建物面積
及設(shè)備瑕疵
爭(zhēng)議
資訊
不實(shí)
買賣
金額
爭(zhēng)議
契約
問(wèn)題
遲延及欺罔
爭(zhēng)議等
以及其他
98年
85,771
429
211
208
10
140
81
70
87
51
99年
86,402
270
191
73
6
84
54
50
43
39
較上年增減數(shù)
631
-159
-20
-135
-4
-56
-27
-20
-44
-12
較上年增減%
0.74
-37.06
-9.48
-64.90
-40.00
-40.00
-33.33
-28.57
-50.57
-23.53
資料來(lái)源：臺(tái)北市政府地政處、內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)。
附　　註：棟數(shù)係以建號(hào)為基礎(chǔ)計(jì)算。